Avenue du Mauzac, 11300 Pieusse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 942 €
de 1 573 € à 2 714 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du Mauzac, 11300 Pieusse, affiche un prix moyen de 1 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue du Mauzac

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Prix Avenue du Mauzac dans son marché local

Prix Avenue du Mauzac par rapport à Pieusse et à Aude

À Pieusse, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Mauzac se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Pieusse et 0.66 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pieusse a augmenté de 45.69 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 328 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue du Mauzac

Les ventes enregistrées Avenue du Mauzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2026
166 250 €(1 433 €/m²)
Maison6 p•116 m²
2 Avenue du Mauzac, 11300 Pieusse
29 septembre 2023
163 500 €(2 271 €/m²)
Maison4 p•72 m²
13 Avenue du Mauzac, 11300 Pieusse
1 juillet 2022
170 000 €(1 667 €/m²)
Maison5 p•102 m²
19 Avenue du Mauzac, 11300 Pieusse
27 juin 2022
236 480 €(1 487 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•159 m²
23 Avenue du Mauzac, 11300 Pieusse

Cadre de vie et proximité Avenue du Mauzac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue du Mauzac

Avenue du Mauzac est située dans le quartier Pieusse. Elle compte 967 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 855 € (5 %)

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