Avenue Jean Brousse, 11300 Pieusse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 895 €
de 1 111 € à 2 818 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Jean Brousse, 11300 Pieusse, affiche un prix moyen de 1 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue Jean Brousse

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Prix Avenue Jean Brousse dans son marché local

Prix Avenue Jean Brousse par rapport à Pieusse et à Aude

À Pieusse, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Jean Brousse se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Pieusse et 3.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pieusse a augmenté de 45.69 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue Jean Brousse

Les ventes enregistrées Avenue Jean Brousse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 septembre 2024
655 000 €(2 435 €/m²)
Maison8 p•269 m²
31 Avenue Jean Brousse, 11300 Pieusse
7 juillet 2023
256 000 €(1 662 €/m²)
Maison8 p•154 m²
10 Avenue Jean Brousse, 11300 Pieusse
2 septembre 2021
145 900 €(1 716 €/m²)
Maison5 p•85 m²
10 Avenue Jean Brousse, 11300 Pieusse
18 août 2021
130 000 €(1 300 €/m²)
Maison4 p•100 m²
1 Avenue Jean Brousse, 11300 Pieusse

Cadre de vie et proximité Avenue Jean Brousse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue Jean Brousse

Avenue Jean Brousse est située dans le quartier Pieusse. Elle compte 967 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au Avenue Jean Brousse à Pieusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 738 € (5 %)

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