8 Chemin de Labade, 11300 Pieusse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Labade, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Labade, 11300 Pieusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pieusse.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Bourniquel à 446 mètres
Ventes au 8 Chemin de Labade
Les 2 ventes au 8 Chemin de Labade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Labade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Labade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Labade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Labade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Labade dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Labade par rapport à la voie
Sur Chemin de Labade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 8 Chemin de Labade se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Labade par rapport à Pieusse et à Aude
À Pieusse, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Labade se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Pieusse et 8.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pieusse a augmenté de 45.69 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 8 Chemin de Labade à Pieusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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