2 Chemin du Cinsault, 11300 Pieusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cinsault, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Cinsault, 11300 Pieusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pieusse.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Bourniquel à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cinsault dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cinsault par rapport à la voie
Sur Chemin du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Chemin du Cinsault se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cinsault par rapport à Pieusse et à Aude
À Pieusse, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cinsault se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Pieusse et -21.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pieusse a augmenté de 45.69 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 2 Chemin du Cinsault à Pieusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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