13 Rue du Cadenel, 11300 Pieusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cadenel, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°11 et de n°9.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Cadenel, 11300 Pieusse
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Bourniquel à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cadenel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cadenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cadenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cadenel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cadenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cadenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cadenel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cadenel par rapport à la voie
Sur Rue du Cadenel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 13 Rue du Cadenel se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cadenel par rapport à Pieusse et à Aude
À Pieusse, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cadenel se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Pieusse et -15.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pieusse a augmenté de 45.69 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 13 Rue du Cadenel à Pieusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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