4 Rue du Couvent, 11300 Pieusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Couvent, 11300 Pieusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pieusse.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Bourniquel à 132 mètres
Ventes au 4 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 4 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Couvent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 4 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 4 Rue du Couvent se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Couvent par rapport à Pieusse et à Aude
À Pieusse, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Couvent se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Pieusse et -20.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pieusse a augmenté de 45.69 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 4 Rue du Couvent à Pieusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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