Allée des Bégonias, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Bégonias, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Bégonias dans son marché local
Prix Allée des Bégonias par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Bégonias se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 64.94 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Bégonias à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé Allée des Bégonias est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Bégonias
Les ventes enregistrées Allée des Bégonias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Bégonias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Eschasseriaux à 224 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 2065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1203 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Bégonias
Adresses Allée des Bégonias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Bégonias, classées par tranches de numéros.
