Allée des Capucines, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Capucines, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Capucines dans son marché local
Prix Allée des Capucines par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Capucines se situe 59.59 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 129.39 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Capucines à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé Allée des Capucines est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Capucines
Les ventes enregistrées Allée des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Eschasseriaux à 196 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 2082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1217 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Capucines
Adresses Allée des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Capucines, classées par tranches de numéros.
