163 Avenue de la Mer, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², identique à celui du n°200 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 163 Avenue de la Mer, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle La Region à 155 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 647 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Avenue de la Mer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 163 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 163 Avenue de la Mer se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de la Mer par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue de la Mer se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 52.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
