Avenue de la Mer, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Mer, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Mer dans son marché local
Prix Avenue de la Mer par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Mer se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 46.18 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Mer à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé Avenue de la Mer est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Mer
Les ventes enregistrées Avenue de la Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Du Monument à 220 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 689 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Mer
Adresses Avenue de la Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Mer, classées par tranches de numéros.
