Boulevard de l’Avenir, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l’Avenir, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l’Avenir dans son marché local
Prix Boulevard de l’Avenir par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l’Avenir se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 15.74 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l’Avenir à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé Boulevard de l’Avenir est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l’Avenir
Les ventes enregistrées Boulevard de l’Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l’Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Paul Carriere à 57 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 938 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 947 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l’Avenir
Adresses Boulevard de l’Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l’Avenir, classées par tranches de numéros.
