30 Impasse Marcel Sembat, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°35 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 30 Impasse Marcel Sembat, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Parc Leclerc à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 593 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse Marcel Sembat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 30 Impasse Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 30 Impasse Marcel Sembat se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Marcel Sembat par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse Marcel Sembat se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
