Rue Alfred de Musset, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred de Musset, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix Rue Alfred de Musset par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred de Musset se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 78.22 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred de Musset à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé Rue Alfred de Musset est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred de Musset
Les ventes enregistrées Rue Alfred de Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Brossolette à 48 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 965 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 817 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred de Musset
Adresses Rue Alfred de Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred de Musset, classées par tranches de numéros.
