70 Impasse Marcel Sembat, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², identique à celui du n°51 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 70 Impasse Marcel Sembat, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Parc Leclerc à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 631 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse Marcel Sembat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 70 Impasse Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 70 Impasse Marcel Sembat se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse Marcel Sembat par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse Marcel Sembat se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 48.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
