Lotissement le Musset, 11210 Port-la-Nouvelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €
de 1 762 € à 2 861 €

Lotissement le Musset, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.62 €
10.73 € – 14.51 €

Rentabilité indicative

6.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Lotissement le Musset dans son marché local

Prix Lotissement le Musset par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude

À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement le Musset se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 27 % au-dessus de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement le Musset à Port-la-Nouvelle

Le loyer moyen estimé Lotissement le Musset est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Lotissement le Musset

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Brossolette à 118 mètres
  • - Port-la-Nouvelle à 1626 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Nadière à 842 mètres
  • - Ecole primaire André Pic à 703 mètres

Rues à proximité :

Rue Alfred de Musset
Rue Barberine
Rue Fantasio

Le parc immobilier Lotissement le Musset

Lotissement le Musset est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 2129 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Lotissement le Musset

Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement le Musset, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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