Passage de l’Abbe Gavanon, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de l’Abbe Gavanon, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l’Abbe Gavanon dans son marché local
Prix Passage de l’Abbe Gavanon par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l’Abbe Gavanon se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 35.92 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l’Abbe Gavanon à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé Passage de l’Abbe Gavanon est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage de l’Abbe Gavanon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Paul Carriere à 283 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 778 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 708 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l’Abbe Gavanon
Adresses Passage de l’Abbe Gavanon
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l’Abbe Gavanon, classées par tranches de numéros.
