Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 100 €
de 1 472 € à 2 689 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 408 €
de 1 740 € à 3 206 €

Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.41 €
10.55 € – 14.27 €

Rentabilité indicative

7.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Carnot dans son marché local

Prix Rue Carnot par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude

À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carnot se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 22.45 % au-dessus de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carnot à Port-la-Nouvelle

Le loyer moyen estimé Rue Carnot est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Carnot

Les ventes enregistrées Rue Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

23 avril 2024
180 000 €(1 651 €/m²)
Maison•4 p•109 m²
173 Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle
26 janvier 2024
315 000 €(2 625 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
182 Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle
Appartement
31 octobre 2023
89 000 €(1 483 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
13 Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle
22 mai 2023
120 000 €(1 644 €/m²)
Maison•3 p•73 m²
273 Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle
Appartement
17 mai 2023
150 000 €(1 875 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
283 Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle
Appartement
11 mars 2022
150 000 €(2 445 €/m²)
Appart.•3 p•61.36 m²
19 Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle
21 décembre 2021
170 000 €(1 932 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
102 Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle
Appartement
17 juin 2021
383 000 €(3 755 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•102 m²
68 Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle
Appartement
28 mai 2021
140 000 €(2 090 €/m²)
Appart.•4 p•66.97 m²
283 Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle
Appartement
7 mai 2021
74 200 €(1 942 €/m²)
Appart.•2 p•38.21 m²
295 Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle
30 avril 2021
118 000 €(1 513 €/m²)
Maison•3 p•78 m²
84 Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle
Appartement
5 décembre 2019
95 000 €(1 188 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
283 Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle

Cadre de vie et proximité Rue Carnot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Paul Carriere à 236 mètres
  • - Port-la-Nouvelle à 372 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Nadière à 761 mètres
  • - Ecole primaire André Pic à 711 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Carnot

Rue Carnot est située dans Centre Ville

Adresses Rue Carnot

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carnot, classées par tranches de numéros.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus