40 Rue Berlioz, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 et du 2.15 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 40 Rue Berlioz, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Brossolette à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1065 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Berlioz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 40 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 40 Rue Berlioz se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Berlioz par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Berlioz se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 80.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.87 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
