23 Rue Boileau, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°33 et de 14.6 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue Boileau, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Centre Commercial Plage à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1061 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1042 mètres
Ventes au 23 Rue Boileau
Les 3 ventes au 23 Rue Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 23 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 23 Rue Boileau se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boileau par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Boileau se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 71.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
