40 Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°6 et de n°74.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Rue Carnot, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Paul Carriere à 263 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 745 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Carnot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Carnot se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 49.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
