34 Rue Chanzy, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 23.47 % à celui du n°22 et de 23.47 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 34 Rue Chanzy, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Centre Commercial Plage à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1197 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1109 mètres
Ventes au 34 Rue Chanzy
Les 4 ventes au 34 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 34 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 34 Rue Chanzy se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chanzy par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Chanzy se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 24.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
