56 Rue Charcot, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°59 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 56 Rue Charcot, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Du Monument à 128 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 570 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Charcot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 56 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 56 Rue Charcot se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Charcot par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Charcot se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 50.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
