59 Rue Charcot, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°64 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 59 Rue Charcot, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Du Monument à 137 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 575 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 408 mètres
Ventes au 59 Rue Charcot
Les 2 ventes au 59 Rue Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Charcot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 59 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 59 Rue Charcot se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Charcot par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue Charcot se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 75.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
