Rue de l’Estagnol, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Estagnol, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Estagnol dans son marché local
Prix Rue de l’Estagnol par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Estagnol se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 23.44 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Estagnol à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé Rue de l’Estagnol est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Estagnol
Les ventes enregistrées Rue de l’Estagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Estagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle La Region à 175 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 589 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Estagnol
Adresses Rue de l’Estagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Estagnol, classées par tranches de numéros.
