222 Rue de la Paix, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 222 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°223 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Rue de la Paix, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 455 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Du Monument à 216 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 651 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 222 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 222 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Rue de la Paix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°222 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 222 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 222 Rue de la Paix se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Rue de la Paix par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Rue de la Paix se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 15.73 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Rue de la Paix à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 222 Rue de la Paix est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
