234 Rue de la Paix, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 234 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°222 et de n°223.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 Rue de la Paix, 11210 Port-la-Nouvelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Du Monument à 205 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 643 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 234 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 Rue de la Paix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°234 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 234 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 234 Rue de la Paix se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Rue de la Paix par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Rue de la Paix se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 15.26 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 Rue de la Paix à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 234 Rue de la Paix est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
