43 Rue des Pilotes, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Pilotes, affiche un prix moyen de 2 484 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Pilotes, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Brossolette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1033 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Pilotes
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Pilotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Pilotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Pilotes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Pilotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Pilotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Pilotes dans son marché local
Prix du 43 Rue des Pilotes par rapport à la voie
Sur Rue des Pilotes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 43 Rue des Pilotes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Pilotes par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Pilotes se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 44.67 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Pilotes à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Pilotes est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
