17 Rue du Soleil Levant, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 443 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Soleil Levant, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Brossolette à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1060 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Soleil Levant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 17 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 17 Rue du Soleil Levant se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Soleil Levant par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Soleil Levant se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 42.53 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Soleil Levant à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Soleil Levant est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
