Rue de la Gaîté, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gaîté, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix Rue de la Gaîté par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gaîté se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 52.94 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gaîté à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé Rue de la Gaîté est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gaîté
Les ventes enregistrées Rue de la Gaîté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gaîté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Brossolette à 148 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 1851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1088 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 931 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gaîté
Adresses Rue de la Gaîté
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gaîté, classées par tranches de numéros.
