Rue Eugene Labiche, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugene Labiche, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugene Labiche dans son marché local
Prix Rue Eugene Labiche par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugene Labiche se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 72.93 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugene Labiche à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé Rue Eugene Labiche est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugene Labiche
Les ventes enregistrées Rue Eugene Labiche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugene Labiche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Cap Sud à 125 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 1877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1037 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugene Labiche
Adresses Rue Eugene Labiche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugene Labiche, classées par tranches de numéros.
