53 Rue Henri de Montfreid, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Henri de Montfreid, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°31 et de 16.61 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 7 locaux.
À propos du 53 Rue Henri de Montfreid, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 7 locaux - 737 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Eschasseriaux à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1200 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1210 mètres
Ventes au 53 Rue Henri de Montfreid
Les 8 ventes au 53 Rue Henri de Montfreid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Henri de Montfreid dans son marché local
Prix du 53 Rue Henri de Montfreid par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Montfreid, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 53 Rue Henri de Montfreid se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Henri de Montfreid par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Henri de Montfreid se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 64.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
