Rue Henri de Montfreid, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri de Montfreid, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri de Montfreid dans son marché local
Prix Rue Henri de Montfreid par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri de Montfreid se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 99.59 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri de Montfreid à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé Rue Henri de Montfreid est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri de Montfreid
Les ventes enregistrées Rue Henri de Montfreid témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri de Montfreid
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Eschasseriaux à 163 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 2051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1187 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri de Montfreid
Adresses Rue Henri de Montfreid
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri de Montfreid, classées par tranches de numéros.
