28 Rue Rabelais, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°20 et de 1.15 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 28 Rue Rabelais, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Centre Commercial Plage à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1124 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1036 mètres
Ventes au 28 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 28 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 28 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 28 Rue Rabelais se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Rabelais par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Rabelais se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 60.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
