36 Rue Richelieu, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°40 et du 3.85 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 36 Rue Richelieu, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Paul Carriere à 220 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 942 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 887 mètres
Ventes au 36 Rue Richelieu
Les 2 ventes au 36 Rue Richelieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Richelieu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 36 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 36 Rue Richelieu se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Richelieu par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Richelieu se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 28.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
