40 Rue Richelieu, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue Richelieu, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Paul Carriere à 219 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 939 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Richelieu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 40 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 40 Rue Richelieu se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Richelieu par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Richelieu se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 32.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
