Rue Saint Exupéry, 11210 Port-la-Nouvelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 699 € à 2 384 €

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 321 € à 3 889 €

Rue Saint Exupéry, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Saint Exupéry, 11210 Port-la-Nouvelle

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.4 €

10.54 € – 14.26 €

Rentabilité indicative

7.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Saint Exupéry dans son marché local

Prix Rue Saint Exupéry par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude

À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Exupéry se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 21.9 % au-dessus de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Exupéry à Port-la-Nouvelle

Le loyer moyen estimé Rue Saint Exupéry est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dieudonné Costes, 11210 Port-la-Nouvelle(1,988 €)

Lot Garages ZI, 11210 Port-la-Nouvelle(2,036 €)

Cadre de vie et proximité Rue Saint Exupéry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Du Monument à 303 mètres
- Port-la-Nouvelle à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Nadière à 372 mètres
- Ecole primaire André Pic à 449 mètres

Rues à proximité :

Rue Dieudonné Costes

Lot Garages ZI

Le parc immobilier Rue Saint Exupéry

Rue Saint Exupéry est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3753 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Saint Exupéry

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Exupéry, classées par tranches de numéros.

27 Rue Saint Exupéry, 11210 Port-la-Nouvelle

32 Rue Saint Exupéry, 11210 Port-la-Nouvelle

Biens en vente à proximité du Rue Saint Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du Rue Saint Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.