12 Chemin du Lac Birotos, 11380 Pradelles-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Lac Birotos, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 30.33 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Chemin du Lac Birotos, 11380 Pradelles-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pradelles-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 12 Chemin du Lac Birotos
Les 2 ventes au 12 Chemin du Lac Birotos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Lac Birotos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Lac Birotos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Lac Birotos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Lac Birotos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Lac Birotos dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Lac Birotos par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac Birotos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 12 Chemin du Lac Birotos se situe 26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Lac Birotos par rapport à Pradelles-Cabardès et à Aude
À Pradelles-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Lac Birotos se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Pradelles-Cabardès et 14.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles-Cabardès a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
