2 Chemin du Lac Birotos, 11380 Pradelles-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lac Birotos, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin du Lac Birotos, 11380 Pradelles-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pradelles-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lac Birotos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lac Birotos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lac Birotos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Lac Birotos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lac Birotos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lac Birotos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Lac Birotos dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lac Birotos par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac Birotos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Chemin du Lac Birotos se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lac Birotos par rapport à Pradelles-Cabardès et à Aude
À Pradelles-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lac Birotos se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Pradelles-Cabardès et -12.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles-Cabardès a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
