35 Rue de la Mairie, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de la Mairie, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0400 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 339 mètres
Ventes au 35 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 35 Rue de la Mairie se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Mairie par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Mairie se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Preixan et -19.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
