1 Ruelle de la Breche, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de la Breche, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 24.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Ruelle de la Breche, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Ventes au 1 Ruelle de la Breche
Les 2 ventes au 1 Ruelle de la Breche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de la Breche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de la Breche dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de la Breche par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 1 Ruelle de la Breche se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de la Breche par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle de la Breche se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Preixan et 5.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
