2 Ruelle de la Breche, 11250 Preixan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 021 € à 1 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle de la Breche, 11250 Preixan, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 17.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Ruelle de la Breche, 11250 Preixan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Preixan.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0936 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preixan - Foyer à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Breche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Ruelle de la Breche(1 868€)

51 Rue de l'Église(1 471€)

3 Côte de la Baptistine(1 544€)

49 Rue de l'Église(1 471€)

18 Rue de l'Église(1 473€)

1 Côte de la Baptistine(1 489€)

16 Rue de l'Église(1 470€)

47 Rue de l'Église(1 472€)

Prix du 2 Ruelle de la Breche dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de la Breche par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Ruelle de la Breche se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de la Breche par rapport à Preixan et à Aude

À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Breche se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Preixan et -21.8 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.