4 bis Ruelle de la Forge, 11250 Preixan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Ruelle de la Forge, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°4 et de n°6.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Ruelle de la Forge, 11250 Preixan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Ruelle de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Ruelle de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Ruelle de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Ruelle de la Forge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Ruelle de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Ruelle de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Ruelle de la Forge dans son marché local
Prix du 4 bis Ruelle de la Forge par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 4 bis Ruelle de la Forge se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Ruelle de la Forge par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Ruelle de la Forge se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Preixan et -26.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 4 bis Ruelle de la Forge à Preixan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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