2 Place Salengro, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Salengro, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4 et du 3.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Salengro, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 475 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 163 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 249 mètres
Ventes au 2 Place Salengro
Une vente a été recensée au 2 Place Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Salengro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Salengro dans son marché local
Prix du 2 Place Salengro par rapport à la voie
Sur Place Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 2 Place Salengro se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Salengro par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Salengro se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Quillan et 48.54 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Salengro à Quillan
Le loyer moyen estimé au 2 Place Salengro est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
