1 Rue Corneille, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 703 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Corneille, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 777 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 423 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Corneille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 1 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 1 Rue Corneille se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Corneille par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Corneille se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Quillan et 59.01 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Corneille à Quillan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Corneille est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
