2 Rue Corneille, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 703 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Corneille, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 765 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 410 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 134 mètres
Ventes au 2 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 2 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corneille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 2 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 2 Rue Corneille se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corneille par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Corneille se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Quillan et 59.01 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Corneille à Quillan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Corneille est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
