5 Rue du Berger, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Berger, affiche un prix moyen de 701 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Berger, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 743 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 386 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 55 mètres
Ventes au 5 Rue du Berger
Une vente a été recensée au 5 Rue du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Berger, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Berger dans son marché local
Prix du 5 Rue du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 5 Rue du Berger se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Berger par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Berger se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Quillan et 59.1 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Berger à Quillan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Berger est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
