2 Rue du Kerkorb, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Kerkorb, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Kerkorb, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Lycée E. Herriot à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 226 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 136 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 223 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Kerkorb
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Kerkorb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Kerkorb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Kerkorb, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Kerkorb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Kerkorb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Kerkorb dans son marché local
Prix du 2 Rue du Kerkorb par rapport à la voie
Sur Rue du Kerkorb, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 2 Rue du Kerkorb se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Kerkorb par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Kerkorb se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Quillan et 52.01 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Kerkorb à Quillan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Kerkorb est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
