4 Rue du Kerkorb, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Kerkorb, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Kerkorb, 11500 Quillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Lycée E. Herriot à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 242 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 146 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 257 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Kerkorb
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Kerkorb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Kerkorb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Kerkorb, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Kerkorb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Kerkorb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Kerkorb dans son marché local
Prix du 4 Rue du Kerkorb par rapport à la voie
Sur Rue du Kerkorb, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 4 Rue du Kerkorb se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Kerkorb par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Kerkorb se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Quillan et -15.17 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Kerkorb à Quillan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Kerkorb est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
