3 Chemin de la Fontaine, 11250 Rouffiac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Chemin de la Fontaine, 11250 Rouffiac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rouffiac-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Blanc à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 3 Chemin de la Fontaine se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Fontaine par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude
À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Fontaine se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et 4.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
