Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 518 € à 2 484 €

Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Prix Chemin du Gazan dans son marché local

Prix Chemin du Gazan par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude

À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Gazan se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et 1.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 11250 Rouffiac-d'Aude(1,929 €)

Rue de la Condomine, 11250 Rouffiac-d'Aude(2,011 €)

Rue des Genêts, 11250 Rouffiac-d'Aude(2,010 €)

Impasse du Cers, 11250 Rouffiac-d'Aude(1,999 €)

Rue du Pressoir, 11250 Rouffiac-d'Aude(1,994 €)

Impasse du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude(1,988 €)

Rue d’Occitanie, 11250 Rouffiac-d'Aude(1,892 €)

Chemin de la Fontaine, 11250 Rouffiac-d'Aude(1,725 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Gazan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Blanc à 179 mètres

Rues à proximité :

Allée des Marronniers

Chemin de la Fontaine

Le parc immobilier Chemin du Gazan

Chemin du Gazan est située dans le quartier Rouffiac-d'Aude. Elle compte 493 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin du Gazan

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Gazan, classées par tranches de numéros.

1 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

2 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

3 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

5 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

7 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

9 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

10 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

11 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

12 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

13 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

14 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

18 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

20 bis Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

20 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

22 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

24 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au Chemin du Gazan à Rouffiac-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 938 € (5 %)